“我们以盘活闲置老厂房、发展新质生产力为方向，全力打造空天数字产业园。”
空天数字产业园是河西区存量盘活赋能高质量发展的缩影。2025年，河西区累计盘活存量资产面积38.54万平方米，实现盘活收益68.20亿元，带动新增产值14.24亿元、新增营收14.65亿元，新增就业岗位1962个，盘活成效位居全市前列。
目前，河西区已形成存量资源高效利用、产业能级稳步提升、发展动能持续增强的良好局面，为中心城区转型发展蹚出了可复制、可推广的实践路径。
记者走进位于天津市河西区大沽南路882号的天津空天数字产业园，走在干净静谧的园区里，看不到曾经的落叶积水、蚊虫萦绕，如今以产业主导的国营764厂旧址，正在焕发新生。
映入眼帘的是干净地面与窗明几亮的一排排改造后的办公区，现代化的装修风格，让人感到轻松，置身于闹市中，难能可贵地让人享受到这片园区的静谧氛围。
项目以原中环集团旗下闲置的国营764厂旧址为载体，该厂始建于1949年4月，先后创造新中国第一台航空电台、短波发射器等多个“第一”，在开国大典之际，该厂制造的广播设备保障了天津会场的实况转播，将新中国的声音传遍津沽大地，是承载红色基因与工业文脉的重要遗产。
据了解，在2023年起该地闲置，河西区坚持市场化导向、专业化运营，携手泰达控股、中环集团，对其进行提升改造，紧扣发展新质生产力与传承红色文化两大核心，聚焦具身智能、商业航天、低空经济三大核心产业方向，深耕整星及关键载荷研制、无人机研发检测、智能机器人制造等赛道，同步延伸数字经济产业，打造了集高端制造、中试熟化、科创孵化、科普展示于一体的空天数字产业集群。
聚焦具身智能、商业航天、低空经济三大核心产业方向，空天数字产业园积极承接链上龙头企业，为入驻企业做好产业配套服务，园区的盘活也成为河西区对接天开高教科创园、培育新质生产力的重要载体。
如今，空天数字产业园一期改造工程顺利完工并开园，苏式红砖建筑、老厂房等得到保护性利用，既保留了764厂的历史记忆，又打造出符合现代产业需求的高品质载体。
园区内产业集群成型，截至目前，围绕具身智能、商业航天、低空经济三大核心产业，园区已签约企业10余家，储备重点项目40余个，吸引帕西尼感知科技公司、时耘科技、奇熵宇航商业航天电推进电源系统项目、海神机器人研发展示中心等多个标志性项目。已形成“龙头牵引、链式聚集”的发展态势，为区域产业升级注入强劲动能。
在具身智能领域，全球触觉传感器龙头帕西尼感知科技落户北方总部，在空天数字产业园建成了全球规模最大的具身智能超级数据采集工厂。
在入驻前，园区一边加紧为企业倒排工期，一边成立十几人的专业团队随时为企业解决困难。孙凡承介绍：“为保障帕西尼企业如期顺利入驻空天数字产业园，我们提前对适配楼宇进行全方位升级改造。不仅整体翻新更换屋顶设施、全域更新门窗系统，还全面修缮优化楼宇外立面，并融入现代化设计元素，全方位提升园区硬件品质与整体视觉质感，打造适配企业发展的现代化办公环境。同时，针对企业同步开展的内部装修需求，我方主动与施工团队统筹对接、合理规划场地腾挪与作业分区。为全力抢抓建设工期，双方建立每日沟通机制，实时同步施工进度、协调解决现场问题，确保多工种交叉施工互不干扰、高效衔接，全力加速项目落地推进，保障企业入驻节点如期达成。”
5月份，帕西尼如期搬进了空天数字产业园。帕西尼数据采集总监林统表示，“764广播器材厂是非常有历史积淀的地方，在这里我们做了新质生产力的工厂，只做数据的生产和数据后处理，而这个工厂跟其他的地方很不一样，是没有任何噪音的，它产出的物品或者说它的货品、货物是虚拟的数据。”
在空天数字产业园，帕西尼数据采集工厂使用面积是1.2万平方米，是全球最大的首座全模态的具身智能超级数据采集工厂。
林统告诉记者：“我们项目落地园区一年来，从项目落地、人员招聘等方面，包括区投促局、区人社局都给了我们很大的支持，给我们非常高素质的员工，还有非常好的工作环境，我们在园区里也享受到相对应的配套，相对非常便利的通勤，相当于消除了我们员工的很多后顾之忧。”
不止在服务配套上为帕西尼提供服务，河西区秉持“一企一策”高服务水准，在帕西尼出海业务上也给予大力支持。林统介绍说：“不止有更多的国内订单需求，我们还想进一步开拓海外市场，市区两级的网信办、数据局、自贸区等部门都在帮助我们将天津数据推向全球市场。”
据悉，帕西尼在天津市河西区空天数字产业园的全球首座全模态具身智能超级数据采集工厂，是目前全球规模最大、数采体量领先的具身智能数据采集基地。如今，帕西尼作为工信部组建人形机器人与具身智能标准化技术委员会的委员单位，承接了具身智能相关领域的标准制定，其中帕西尼（天津）正参与制定“高质量数据集建设运营能力成熟度模型”这项国家标准。
孙凡承表示：“我们将把空天数字产业园打造成为全国工业遗产盘活与新质生产力培育融合发展的标杆，为天津市乃至全国老旧厂区更新提供可复制、可推广的方案，最终建成空天信息产业示范区。”
